首都圏の事業用不動産情報を「JR中央・総武緩行線 土地」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「JR中央・総武緩行線 土地」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「JR中央・総武緩行線 土地」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【BLT35417】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ副都心線「北参道駅」です。
北東側道路幅員約6.35m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩2分 東京都渋谷区千駄ヶ谷 |
|---|---|
| 価格 | 188,000,000円 |
| 土地面積 | 43.75㎡ (13.23坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35392】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武・中央緩行線「新検見川駅」です。
南西側道路幅員約10m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩21分 千葉県千葉市花見川区畑町 |
|---|---|
| 価格 | 49,800,000円 |
| 土地面積 | 235.98㎡ (71.38坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35380】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。
南西側道路幅員約5m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩1分 東京都中央区日本橋茅場町 |
|---|---|
| 価格 | 300,000,000円 |
| 土地面積 | 70.83㎡ (21.42坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35356】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東武亀戸線「亀戸水神駅」です。
東側道路幅員約8.1m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩11分 東京都江東区亀戸 |
|---|---|
| 価格 | 238,000,000円 |
| 土地面積 | 301.21㎡ (91.11坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35355】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」です。
北側道路幅員約14.9m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩4分 東京都江東区高橋 |
|---|---|
| 価格 | 166,800,000円 |
| 土地面積 | 78.53㎡ (23.75坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RLT35317】八王子市の貸地 | 最寄駅は京王高尾線「狭間駅」です。
一括駐車場
| 最寄駅 所在地 |
京王高尾線「狭間駅」徒歩13分 東京都八王子市館町 |
|---|---|
| 賃料 | 300,000円礼 1ヶ月 / 敷 1ヶ月 |
| 土地面積 | |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【RLT35244】三鷹市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京~塩尻)「三鷹駅」です。
人見街道沿い
| 最寄駅 所在地 |
JR中央本線(東京~塩尻)「三鷹駅」徒歩35分 東京都三鷹市上連雀 |
|---|---|
| 賃料 | 2,500,000円礼 1ヶ月 / 保 6ヶ月 |
| 土地面積 | 772.37㎡ (233.64坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35220】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「京成小岩駅」です。
西側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
京成本線「京成小岩駅」徒歩2分 東京都江戸川区北小岩 |
|---|---|
| 価格 | 140,000,000円 |
| 土地面積 | 131.52㎡ (39.78坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35179】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。
東側道路幅員約24m公道 南側道路幅員約3.6m公道 他
| 最寄駅 所在地 |
JR総武本線「稲毛駅」バス23分 バス停徒歩4分 千葉県千葉市花見川区三角町 |
|---|---|
| 価格 | 850,000,000円 |
| 土地面積 | 4,640.00㎡ (1,403.60坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RLT35169】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京~塩尻)「八王子駅」です。
滝山街道沿い
| 最寄駅 所在地 |
JR中央本線(東京~塩尻)「八王子駅」バス19分バス停徒歩2分 東京都八王子市丹木町 |
|---|---|
| 賃料 | 100,000円礼 1ヶ月 / 敷 2ヶ月 |
| 土地面積 | 224.39㎡ (67.87坪) |
| 種別 | 貸地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35166】日野市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「豊田駅」です。
南側道路幅員約16m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR中央本線「豊田駅」徒歩23分 東京都日野市旭が丘 |
|---|---|
| 価格 | 59,800,000円 |
| 土地面積 | 165.00㎡ (49.91坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35142】中央区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」です。
南西側道路幅員約8m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分 東京都中央区東日本橋 |
|---|---|
| 価格 | 153,000,000円 |
| 土地面積 | 44.46㎡ (13.44坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35096】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」です。
北東側道路幅員約34.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」徒歩2分 東京都千代田区神保町 |
|---|---|
| 価格 | 250,000,000円 |
| 土地面積 | 32.03㎡ (9.68坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35066】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「森下駅」です。
北側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営新宿線「森下駅」徒歩7分 東京都墨田区千歳 |
|---|---|
| 価格 | 298,000,000円 |
| 土地面積 | 168.65㎡ (51.01坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35036】市川市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「市川真間駅」です。
東側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
京成本線「市川真間駅」徒歩2分 千葉県市川市市川 |
|---|---|
| 価格 | 179,990,000円 |
| 土地面積 | 81.75㎡ (24.72坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35025】三鷹市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「三鷹駅」です。
西側道路幅員約12m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR中央本線「三鷹駅」徒歩18分 東京都三鷹市下連雀 |
|---|---|
| 価格 | 89,800,000円 |
| 土地面積 | 124.05㎡ (37.52坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
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